Сколько времени занимает разработка полного дизайн-проекта четырехкомнатной квартиры?

Проектирование интерьера для 4-комнатной квартиры занимает в среднем от 3 до 4 месяцев в зависимости от площади и поставленных задач.

Возможна ли перепланировка 4-комнатной квартиры в домах типовых серий (КОПЭ, П-44Т)?

Да, однако проектирование в панельных сериях требует строгого учета несущих стен. В домах серии КОПЭ большинство межкомнатных перегородок являются несущими железобетонными панелями толщиной 140–180 мм, сносить которые запрещено. Мы разрабатываем планировочные решения с устройством усиленных проемов в несущих стенах (при согласовании с автором проекта дома), объединяем санузлы с коридором и оптимизируем нежилые зоны без нарушения строительных норм.

Реально ли сделать эргономичный дизайн 4-комнатной квартиры в домах старого фонда и в хрущевках?

Ключевая сложность таких объектов заключается в состоянии межэтажных перекрытий и расположении инженерных коммуникаций. Мы проводим предварительное обследование конструкций, разрабатываем проект облегченных перегородок, закладываем комплексную шумоизоляцию пола и стен, а также создаем объединенные кухни-гостиные с соблюдением нормативов по газификации.

Как организована оплата?

Взаиморасчеты зафиксированы в договоре и разделены на три этапа постоплаты. 33% — при подписании договора. 33% — после утверждения планировочного решения. 34% — при передаче готового альбома (3D-визуализации, строительные чертежи и сводная спецификация материалов).

Что делать, если в процессе реализации проекта изменятся цены на отделочные материалы?

Мы закладываем позиции проверенных поставщиков с надежной складской программой в Москве. В итоговой ведомости комплектации для ключевых чистовых позиций прописываются альтернативные артикулы, аналогичные по качеству.

8 495 642 44 95

Дизайн четырехкомнатной квартиры

Разрабатываем комплексный дизайн-проект 4-комнатной квартиры под ключ. Интерьеры от РЭ Дизайн Бюро — это авторский стиль, функциональное зонирование пространства для большой семьи и точный инженерный расчет для строителей.

Обсудите задачи вашего дизайн-проекта с личным менеджером

1 / 13

Пример проекта:

Дизайн-проект четырёхкомнатной квартиры 115 м² в ЖК Хедлайнер

Проектирование многокомнатного жилья площадью от 80 до 200 кв. м открывает широкие возможности для архитектурных решений, но одновременно несет риск нерационального использования пространства. Грамотный проект 4 комнатной квартиры решает главную задачу — гармонично разделяет общую зону для приема гостей и приватные пространства для каждого члена семьи, исключая пересечение бытовых потоков и акустический дискомфорт.

Функциональная зона	Планировочные и инженерные решения РЭ Дизайн Бюро
Общественный блок	Объединенная кухня-гостиная и столовая группа для сбора всей семьи и приема гостей. Размещение гостевого санузла и гардеробной зоны при входной группе без нарушения приватности жилых комнат.
Приватный мастер-блок	Автономная спальня с отдельной гардеробной и индивидуальной ванной комнатой. Полная звукоизоляция контура для комфортного отдыха родителей.
Детский кластер	Проектирование отдельных комнат для детей с зонированием под учебу, сон и хранение. Обустройство отдельного детского санузла.
Мультифункциональная зона	Рабочий кабинет, гостевая комната или библиотека.

Общественный блок

Планировочные и инженерные решения РЭ Дизайн Бюро

Объединенная кухня-гостиная и столовая группа для сбора всей семьи и приема гостей. Размещение гостевого санузла и гардеробной зоны при входной группе без нарушения приватности жилых комнат.

Приватный мастер-блок

Планировочные и инженерные решения РЭ Дизайн Бюро

Автономная спальня с отдельной гардеробной и индивидуальной ванной комнатой. Полная звукоизоляция контура для комфортного отдыха родителей.

Детский кластер

Планировочные и инженерные решения РЭ Дизайн Бюро

Проектирование отдельных комнат для детей с зонированием под учебу, сон и хранение. Обустройство отдельного детского санузла.

Мультифункциональная зона

Планировочные и инженерные решения РЭ Дизайн Бюро

Рабочий кабинет, гостевая комната или библиотека.

Создание комфортного микроклимата

— в квартирах 80+ м2 стандартная вентиляция не справляется с воздухообменом. Мы закладываем в проект канальное кондиционирование, приточно-вытяжную вентиляцию с рекуперацией тепла, многоконтурные теплые полы и систему защиты от протечек с интеграцией в систему «Умный дом».

Сложная световая режиссура

— многоуровневое освещение исключает появление темных углов в просторных холлах и гостиных. Проектируются несколько сценариев: общий рассеянный свет, функциональная подсветка рабочих зон, акцентный вечерний свет, дежурная ночная подсветка плинтусов и коридоров и др.

Индивидуальные системы хранения

— вместо разрозненных шкафов проектируются встроенные гардеробные системы в потолок, скрытые постирочные блоки и хозяйственные ниши, сохраняющие визуальную чистоту архитектурных линий.

Состав дизайн-проекта четырехкомнатной квартиры

Мы не ограничиваемся созданием концептуальных эскизов. Заказывая дизайн проект четырехкомнатной квартиры в РЭ Дизайн Бюро, вы получаете исчерпывающий альбом рабочей документации, по которому мастера выполняют строительно-монтажные работы без лишних вопросов и риска переделок.

Раздел дизайн-проекта	Проектная документация и состав альбома
Планировка	Обмерный план с фиксацией несущих стен, стояков и вводов сетей. 3 сценария перепланировки под требования клиента. Чертежи демонтажа перегородок и возведения новых стен под мебель с углами 90°.
Фотореалистичная 3D-концепция	Стилистический альбом 3D-визуализации всех комнат (от 4 до 6 ракурсов на помещение). Проработка фактур: натуральный шпон, крупноформатный керамогранит, текстиль. Показ разных сценариев освещения.
Комплект строительной документации	Планы напольных покрытий единым контуром, потолочных ниш, теневых плинтусов и ОВиК. Привязка коллекторных узлов, систем защиты от протечек, силовых и слаботочных розеток. Детальные развертки стен санузлов, постирочной и кухни с раскладкой плитки без подрезки.
Сметная ведомость и комплектация	Спецификация чистовых материалов с объемами, артикулами и технологическим запасом. Сводная ведомость электротехнических изделий, сантехники и дизайнерского освещения. Перечень материалов для чистовой отделки, ТЗ для мебельных производств.

Планировка

Проектная документация и состав альбома

Обмерный план с фиксацией несущих стен, стояков и вводов сетей.
3 сценария перепланировки под требования клиента.
Чертежи демонтажа перегородок и возведения новых стен под мебель с углами 90°.

Фотореалистичная 3D-концепция

Проектная документация и состав альбома

Стилистический альбом 3D-визуализации всех комнат (от 4 до 6 ракурсов на помещение).
Проработка фактур: натуральный шпон, крупноформатный керамогранит, текстиль.
Показ разных сценариев освещения.

Комплект строительной документации

Проектная документация и состав альбома

Планы напольных покрытий единым контуром, потолочных ниш, теневых плинтусов и ОВиК.
Привязка коллекторных узлов, систем защиты от протечек, силовых и слаботочных розеток.
Детальные развертки стен санузлов, постирочной и кухни с раскладкой плитки без подрезки.

Сметная ведомость и комплектация

Проектная документация и состав альбома

Спецификация чистовых материалов с объемами, артикулами и технологическим запасом.
Сводная ведомость электротехнических изделий, сантехники и дизайнерского освещения.
Перечень материалов для чистовой отделки, ТЗ для мебельных производств.

	Технический проект от 3 050 руб / м²	Дизайн проект от 4 950 руб / м²	Дизайн с сопровождением (Москва, СПб, Ярославль) от 7 450 руб / м²
Заполнение опросного листа
Обмерный план
Варианты планировочных решений
Полный комплект технических чертежей (14 планов)
Бюджетирование дизайна интерьера объекта
Ведомость и подбор чистовых материалов
Подбор мебели, сантехники, электрики
Развертки стен (санузел, кухня, другие “сложные” стены)
3D-визуализации всех помещений (14 ракурсов)
6 выездов дизайнера в шоурум

Цены на дизайн-проект 4-комнатной квартиры

Прозрачная смета с детализацией каждого чертежа. Фиксируем итоговую сумму в договоре без скрытых доплат

Тип объекта

Студия / Евро 1-комн.1-комнатная / Евро 2-комн.2-комнатная / Евро 3-комн.3-комнатная / Евро 4-комн.4-комнатная и более

Площадь объекта

м²

20 м²1000 м²

Тип дизайн-проекта

Технический дизайн-проект1 850 ₽ / м² Планировки + Полный комплект строительных чертежей без 3DПолный дизайн-проект3 050 ₽ / м² Чертежи + 3D-визуализации + Ведомость чистовых материалов

Без выезда / Удаленный проект (по планам БТИ / размерам застройщика)

Итоговая стоимость198 250 ₽

Ориентировочный срок58 рабочих дней

✓Чертежи
✓3D-визуализации
✓Ведомость чистовых материалов

18 лет в сфере дизайна

Более 500 дизайн-проектов любой сложности.

100% инженерная точность

Работаем строго по нормам СП и СанПиН, учитываем конструкцию здания и ограничения Мосжилинспекции.

Реализуемость 1:1

Интеграция вентиляции, отопления и электрики с гарантией официального согласования перепланировки.

Спокойствие клиента 100%

Берем на себя всю рутину, сохраняя ваше время для работы и близких.

Дизайн-проект четырёхкомнатной квартиры 115 м² в ЖК Хедлайнер

Локация: ЖК «Хедлайнер» (Headliner)Площадь: 115 м²Комнаты: 4 комнаты

Дизайн-проект четырёхкомнатной квартиры 62 м² в ЖК Холланд Парк

Локация: ЖК Холланд ПаркПлощадь: 62 м²Комнаты: 4 комнаты

Дизайн-проект четырёхкомнатной квартиры 168 м² в ЖК Тихвинская Усадьба

Локация: ЖК «Тихвинская Усадьба» (Capital Group)Площадь: 168 м²Комнаты: 4 комнаты

Дизайн четырехкомнатной квартиры в современном стиле

Локация: ЖК СкандинавияПлощадь: 86 м²Комнаты: 4 комнаты

Этапы создания дизайн-проекта

Обмеры и техническое задание

Выезд специалиста на объект для замера всех помещений, фиксации несущих конструкций и инженерных коммуникаций. Составление подробной карты пожеланий всех членов семьи.

Планировочное решение (3–4 варианта)

Создание 3 функциональных вариантов планировки с расстановкой мебели, привязкой сантехники и анализом сценариев перемещения. Финальная доработка выбранного варианта.

Фотореалистичная 3D-визуализация

Подбор текстур, оттенков текстиля, моделей мебели и светильников. Создание детализированных рендеров: вы видите будущую квартиру точно такой, какой она будет после ремонта.

Комплект строительных чертежей

Инженерная проработка планов монтажа, разверток стен, схем электрики, привязок слаботочных сетей и спецификаций.

Комплектация и сводная спецификация

Формируем детальную ведомость материалов и предметов интерьера с реальными артикулами и розничным ценами от поставщиков. Передаем клиенту готовый альбом проекта в печатном и электронном виде.

Маргарита Сычева

Главный архитектор

Полина Артемиева

Дизайнер-проектировщик

Остались вопросы?
Мы готовы помочь

Оставьте заявку и мы обязательно перезвоним

Телефон:8 495 642 44 95

Электронная почта:mail@redesignburo.com

Написать нам:

Дизайн четырехкомнатной квартиры